Vantagens da Compra do Imóvel na Planta

Publicado em 24 outubro 2012

7 comentários

No tópico "Morar e Investir", que deu início a este blog, destaquei alguns benefícios que podem ser obtidos por aqueles que planejam antecipadamente a aquisição da casa própria e compram o seu imóvel no lançamento, ou seja, ainda na planta. Naquele tópico, registrei, especialmente, os aspectos relacionados com a segurança dos investimentos, com as vantagens financeiras deste tipo de aplicação e com a economia alcançada no preço final de compra. O número crescente de famílias que têm feito essa opção e a grande quantidade de consultas que venho recebendo sobre isso acabaram por justificar esta volta ao assunto, para uma abordagem mais detalhada do tema.

Como acontece com quase todas as compras, a da casa própria também costuma ser mais bem sucedida quando feita antecipadamente, sem pressa e após uma escolha refletida e planejada. No entanto, diferentemente de outros produtos, que são oferecidos com idênticos aspectos, características e funcionalidades, os imóveis comportam variações importantes, notadamente quando se trata da casa própria. O planejamento antecipado pode permitir melhor escolha entre várias opções, contemplando, por exemplo, aspectos como localização, vizinhança, tamanho, acabamento, segurança e outras características que tornam única a moradia de cada família.

Além disso, a aquisição na planta possibilita ao comprador o equacionamento prévio e mais ajustado das condições de pagamento e entrega, bem como a insubstituível vantagem de encomendar modificações nas características padronizadas dos imóveis. Estas últimas podem incluir modificações internas, ajustes arquitetônicos e alterações nos equipamentos e nas especificações de acabamento.

Tudo isso é importante, mas quero enfatizar, novamente e com mais detalhe, a grande vantagem financeira da compra antecipada. Essa vantagem sempre existiu, mas nunca foi tão significativa quanto agora, em decorrência da diminuição do estoque de imóveis econômicos em comercialização, que por sua vez resulta da forte demanda atual, e da crescente valorização dessas unidades. Há vinte anos, quem comprasse um imóvel na planta, conseguia obter reduções de custo, da ordem de 10% do preço final de venda. Atualmente, dependendo do imóvel, o comprador antecipado consegue fechar negócios por preços que podem ser até 50% menores do que o seu valor por ocasião da entrega das chaves. É uma diferença muito significativa e que merece ser aproveitada. O prazo de entrega pode variar de construtora para construtora e de prédio pra prédio. No caso particular da MRV, o prazo de entrega costuma situar-se entre 15 e 18 meses e a economia na compra também pode alcançar cerca de 50% do preço final de comercialização.
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7 comentários para " Vantagens da Compra do Imóvel na Planta"

Vera Lúcia Majdalani
Vera Lúcia Majdalani disse: 24 outubro 2012
Maravilhoso este artigo. Estou satisfeitíssima em receber assuntos tão importantes. Muito obrigada!
Atendimeneto MRV Engenharia
Atendimeneto MRV Engenharia disse: 04 dezembro 2015
Olá, Rosana. Nossos móveis de apartamento decorado são leiloados neste site. Acesse https://lancetotal.com.br/ e veja se tem algum na sua cidade.
Diego Leris
Diego Leris disse: 24 outubro 2012
O conceito de IMÓVEIS NA PLANTA é praticamente expressado da seguinte forma: "Lei da Semeadura", ou seja, PLANTAR para COLHER, esta analogia consiste numa forma de INVESTIMENTO, pois a pessoa aplica o seu dinheiro para que em curto prazo o mesmo valorize significativamente;
Em suma, este sem dúvidas alguma, é um dos melhores e mais rentáveis investimentos da atualidade!
Mauricio Giovanni Bazaga
Mauricio Giovanni Bazaga disse: 24 outubro 2012
Comprando Imóvel na planta ,com o mercado aquecido que está ,com relação a construção civil, hoje é o maior investimento e mais rentável , haja vista que o valor investido , em um prazo de 24 mesês , o lucro pode chegar a 60% do valor investido.
Rubens Menin
Rubens Menin disse: 26 outubro 2012
Verdade, Maurício, e algumas vezes o lucro pode ser ainda superior. Caso interesse, leia alguns casos no site www.mudeipromeumrv.com.br.\nAgradeço o comentário em meu blog.
Atendimeneto MRV Engenharia
Atendimeneto MRV Engenharia disse: 15 janeiro 2016
Olá Antônio. Pode ficar a vontade para informar aos seus clientes sobre a diferença. :)
Rodrigo
Rodrigo disse: 25 outubro 2012
Linda matéria !!!\n\nParabéns !!!!!
Vanessa Machado
Vanessa Machado disse: 25 outubro 2012
Interessante! Assunto pertinente ao momento.
Atendimeneto MRV Engenharia
Atendimeneto MRV Engenharia disse: 15 janeiro 2016
Certinho, Renata. :)

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